Você já deve saber a importância da manutenção predial, cujo valor vai muito além de apenas garantir que o prédio esteja limpo e organizado. A manutenção preventiva serve para prever problemas e falhas nos equipamentos do prédio e agir antecipadamente para evitar esses problemas antes que cresçam e custo.
Uma boa manutenção garante segurança e conforto para todos os seus ocupantes, e mais, reflete também na qualidade do produto ou serviço que você oferece, então, no geral, é você que deve manter os processos funcionando para ter certeza de que nada dará errado. Afinal, a reputação da sua empresa está em jogo.
Desde a manutenção da energia elétrica até o encanamento, sem contar com o trabalho e tempo que necessário para treinar os colaboradores, o gestor acaba usando um valioso tempo cuidando da manutenção, quando poderia estar se concentrando em sua atividade-fim.
E é por isso que muitos gestores optam pela terceirização desse serviço. Continue lendo para saber porquê.
Áreas terceirizadas
As principais atividades de manutenção predial que são terceirizadas são:
- Sistema elétrico: em casos extremos, ter a fiação danificada acarreta incêndios e perdas irrecuperáveis. A terceirização da manutenção do sistema elétrico é responsável por realizar vistorias preventivas a fim de substituir fios e terminais defeituosos, além de corrigir problemas ligados à distribuição de energia em pontos isolados ou na estrutura predial total.
- Sistema hidráulico: um sistema hidráulico com sua manutenção em dia significa menos desperdício e maior economia nas contas de água. A terceirização da manutenção do sistema hidráulico é responsável por verificar os pontos de distribuição, identificar vazamentos, realizar consertos e reparos em encanamentos e tubulações e emitir laudos técnicos.
- Sistema de prevenção de incêndio: essencial para evitar situações de pânico, o sistema de prevenção de incêndio inclui a instalação de sprinklers e a sua manutenção, além de ações corretivas que visam restabelecer o funcionamento de extintores e demais dispositivos de combate às chamas. Os profissionais terceirizados realizam também pinturas de faixas de incêndio, adéquam os edifícios às normas de segurança e emitem laudos requeridos por órgãos relacionados, como o Corpo de Bombeiros e as empresas de seguro.
- Sistema de ar-condicionado: é preciso que sejam realizadas manutenções periódicas a fim de prolongar a vida útil desses aparelhos.
Por que terceirizar?
1.Habilidades e conhecimento
Uma boa terceirizada tem experiência na manutenção predial e vai cuidar de todos os detalhes. Eles sabem o que o prédio precisa, têm seus próprios cronogramas personalizados de acordo com o tipo de edifício, e sabem como fazer todo o processo com segurança.
O mercado é um lugar extremamente competitivo e uma das vantagens de contratar uma terceirizada é justamente o tempo que você conseguirá de volta para avançar e expandir com a sua atividade-fim.
Uma terceirizada será capaz de oferecer o conhecimento, experiência e profissionalismo, enquanto você faz o mesmo para a sua empresa e seus produtos.
3. Redução de custos
Ao contratar uma empresa de terceirização, você consegue não apenas os colaboradores internos deles, mas também todas as empresas fornecedoras que são conhecidas por sua qualidade e preço.
Por já estarem no mercado faz algum tempo, as boas terceirizadas já conhecem onde e como conseguir equipamentos, produtos, EPI’s e todo o tipo de ferramenta que poderiam precisar por um preço justo. Elas já fazem parceria e contratam seus fornecedores, por isso você não precisará se preocupar com isso.
Além disso, um dos maiores custos de empresas é, geralmente, o salário de seus colaboradores e a contratação direta de profissionais, que pode ser muito mais onerosa do que a terceirização.
Também há o fato de que nem sempre é necessário efetuar reparos e vistorias, por isso, é comum que eletricistas e encanadores, por exemplo, fiquem longos períodos ociosos.
A terceirização, porém, permite que você custeie este tipo de serviço apenas quando é necessário, além de não precisar arcar com encargos trabalhistas e salários que terminam por encarecer o custo das atividades.
3. Inovações
Para se manter à frente no mercado, que por natureza é muito competitivo, as boas terceirizadas fazem questão de se manter sempre atualizadas, tanto em métodos e técnicas, quanto em tecnologia, materiais, equipamentos de segurança, legislações, regras e tudo o mais que poderia impactar no funcionamento do seu prédio.
Elas estão sempre renovando planos e equipamentos, para melhor atender as necessidades de seus clientes. Então pode sempre contar com os melhores instrumentos para a manutenção do seu prédio.
3. Aumento de produtividade para seus internos
Por conta do melhor gerenciamento do seu tempo, junto a maior qualidade de serviços secundários, a implementação da terceirização tem impactos positivos na sua empresa em termos de gestão de recursos humanos e moral dos colaboradores internos.
É comprovado que ao trabalhar em um ambiente limpo e agradável, seus colaboradores sentem-se mais motivados e satisfeitos com a empresa e afetam suas performances.
Sendo assim, terceirizar a limpeza passou a ser sinônimo de mais produtividade e qualidade para o seu negócio.
Grupo Morhena
A Morena RH oferece mão de obra qualificada para diversos segmentos. A empresa tem se destacado nos setores comerciais, industriais, públicos e privados, possuindo em sua carteira de clientes redes de supermercados, lojas de departamentos, agências bancárias, hospitais, ‘shoppings’, indústrias e até usinas de bioenergia.
A excelência dos serviços prestados e seu sistema de gestão renderam à Morhena a certificação ISO 9001:2015, atestando altos padrões de qualidade. Esse sistema de Gestão de Qualidade foi certificado conforme norma ABNT NBR ISO 9001 pela BRTUV Avaliações de Qualidade S.A.
Entre os serviços oferecidos pela Morhena estão: terceirização de limpeza e higienização de empresas e municípios; manutenção de áreas verdes; controle de acesso; serviços administrativos e controle de pragas.
A Morhena vai além de algumas outras terceirizadoras e também oferece o serviço qualificado de limpeza, higienização e desinfecção em área Hospitalar e estabelecimentos assistenciais à saúde.
Além disso, focada na qualidade e melhoria contínua dos serviços oferecidos, recebeu por várias vezes o prêmio Mérito Lojista, como a melhor prestadora de serviços.
Neste artigo nós nos concentramos no porquê escolher uma empresa terceirizada para a manutenção predial da sua empresa é a melhor opção. Para se aprofundar mais e sanar outras dúvidas, não deixe de ler nossos textos 6 exigências na hora de escolher uma terceirizada e 5 vantagens de uma limpeza especializada para a imagem da sua empresa. Nós também oferecemos uma newsletter para te manter sempre atualizado sobre a gestão de empresas e outros assuntos.
