Embora a ecologia esteja sempre em pauta na nossa sociedade e sua importância não possa mais ser negligenciada, delegamos ao estado a responsabilidade de agir para proteger e preservar o meio ambiente. As leias e as políticas públicas certamente têm um papel fundamental para transformar o Brasil em um país ecossustentável, mas não há por que esperar sentados por uma mudança externa: podemos começar em nossas próprias casas!
Com as novas tecnologias — e com a adaptação de algumas técnicas —, surge o conceito de condomínio sustentável, que pode diminuir gastos, reduzir o impacto ambiental e aumentar a qualidade de vida dos moradores. Quer saber como? Acompanhe e veja 5 formas de levar mais verde para os condomínios e habitações:
1. Energia
Você sabia que a usina hidrelétrica — a principal fonte energética brasileira — já não é considerada tão verde quanto se pensava no século passado? A grande área alagada implica alterações topográficas, desalojamento de populações tradicionais, alteração de fluxo hídrico, restrição de deslocamento das espécies aquáticas — e ainda há a decomposição de toda a vegetação submersa, gerando gases de efeito estufa.
Felizmente, já existem soluções viáveis para a geração elétrica no país e algumas soluções também ajudam na economia de energia de um edifício. Confira:
Energia Eólica e Solar
As grandes campeãs de produção de energia limpa são aquelas que dependem do sol e do vento, embora existam outras fontes sendo pesquisadas. E o Brasil tem um enorme potencial para a implementação de ambas. Nos últimos anos, a captação residencial de energia solar se tornou uma possibilidade acessível e promete crescer muito mais daqui pra frente. Pense que o investimento inicial nos painéis fotovoltaicos é revertido ao longo dos anos em uma redução — ou mesmo na anulação — da sua conta de luz, e o risco de apagão passa longe.
Sensores de movimento
Em conjunto com as energias alternativas, outras alterações simples na estrutura do condomínio podem ajudar muito a reduzir os gastos energéticos, como os sensores de movimento. De fácil instalação, os sensores evitam que luzes fiquem acesas durante toda a noite ou em ambientes onde não há ninguém. Podem representar uma economia significativa de energia e contribuem para a segurança, indicando a presença de alguém nos espaços coletivos.
Telhado transparente
A substituição de algumas telhas tradicionais por outras fabricadas de material transparente pode manter ambientes fechados bem iluminados durante todo o período do dia, diminuindo a necessidade de luz elétrica. Claraboias e janelas altas também potencializam a iluminação solar.
2. Resíduos
O sistema de aterros sanitários é caro e faz parte de uma lógica antiga — quando o termo “descartável” parecia fazer sentido. Em grande parte dos municípios brasileiros, o lixão é ainda uma realidade — um problema ecológico gravíssimo que inclui poluição do ar, do solo e dos lençóis freáticos. Hoje, algumas alternativas contribuem para a redução do lixo em aterros e podem ser aplicadas em edifícios.
Coleta seletiva
Recipientes instalados na área comum podem receber o lixo reciclável triado previamente pelos condôminos. Muitas pessoas não reciclam simplesmente porque não sabem onde entregar os materiais em sua cidade, ou porque desistem devido a fatores como distância. Facilitar a reciclagem pode ser o empurrão que faltava.
Os resíduos podem ser destinados a cooperativas de reciclagem, que geralmente fazem a coleta no local, ou até mesmo vendidos, gerando alguma renda para o seu condomínio sustentável. Não se esqueça de acrescentar um recipiente para eletrônicos, pilhas e baterias e um outro específico para óleo de cozinha usado, que nunca deve ser jogado no sistema de esgoto.
Compostagem
O lixo orgânico é uma riqueza que desperdiçamos. Técnicas de decomposição, como minhocários e composteiras, reciclam os nutrientes e permitem sua utilização como adubo nos jardins do prédio (veja outras ideias no item 4).
3. Água
A conta de água pode ser um dos maiores gastos de um condomínio e a preocupação com esse recurso vem tomando as proporções devidas, principalmente após os recentes eventos de racionamento. Algumas soluções podem ser úteis para ajudar na economia desse importante recurso:
Captação de água da chuva
Uma tecnologia relativamente barata e simples que permite aproveitar a água da chuva, que não é considerada potável, mas serve muito bem para diversas funções, como limpeza e irrigação das áreas comuns.
Reutilização de água cinza
Por que utilizamos água potável em nossos vasos sanitários? Isso não faz o menor sentido! Hoje, já existem muitos edifícios que reaproveitam a água de uso doméstico (da máquina de lavar, chuveiro e pia do banheiro) para a descarga, economizando bastante na conta final e não desperdiçando a água boa para o consumo.
Descarga e torneiras inteligentes
A instalação de dispositivos que quantificam a água disponibilizada evita o desperdício por excesso de uso, como acontece no caso de descargas mais longas do que o necessário ou em torneiras gotejando.
Manutenção preventiva
Os vazamentos são um grande problema! A manutenção preventiva consegue identificar esses problemas. Assim, você pagará somente pelo que utilizar e que não haverá desperdício no trajeto — pelo menos dentro do seu condomínio. Por isso, esteja sempre de olho na conta do mês. Se a flutuação for grande, é possível que haja algum problema no encanamento e isso deve ser investigado.
4. Área verde comum
Espaços de convivência podem melhorar a qualidade de vida dos moradores e até aumentar o valor dos imóveis. E uma área verde para o proveito dos moradores é uma ótima opção Além disso, se você já está reciclando o lixo orgânico e captando água da chuva, os gastos com as plantas serão mínimos.
Árvores
Elas purificam e umidificam o ar, têm valor paisagístico, podem gerar frutos comestíveis, atraem pássaros, funcionam como isolantes acústicos e diminuem a temperatura ambiente. Além disso, agregam muito valor ao condomínio!
Hortas comunitárias
Cada vez mais comuns em condomínios sustentáveis, as hortas são espaços de estreitamento de laços, de aprendizado (inclusive para as crianças), e produzem alimentos orgânicos a baixo custo. Bastam alguns metros quadrados para começar!
Algumas hortas podem ser feitas no telhado do prédio, quando se trata de uma área plana e acessível. Os chamados telhados verdes ajudam a reduzir o calor no edifício — gerando economia na ventilação e ar-condicionado. Feitos em larga escala, podem reverter parte do efeito de ilha de calor das grandes cidades. No caso de telhados triangulares, algumas espécies podem ser plantadas para trazer os benefícios de diminuição da temperatura e paisagismo.
5. Informação
Para complementar todos os outros tópicos, é preciso investir em educação ambiental. Cartilhas, reuniões, eventos, treinamento e capacitação de funcionários, planilhas de previsão antes da implantação dos projetos e publicação dos resultados posteriormente. É importante conseguir o apoio de todos os moradores.
Faça do seu condomínio sustentável a sociedade modelo em que você gostaria de viver! Os benefícios serão de todos e, pouco a pouco, vamos fazendo nossa parte na preservação dos recursos naturais!
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