{"id":701,"date":"2017-10-05T16:28:52","date_gmt":"2017-10-05T19:28:52","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.morhena.com.br\/o-que-um-bom-facility-manager-faz-para-reduzir-custos\/"},"modified":"2020-01-23T15:46:48","modified_gmt":"2020-01-23T18:46:48","slug":"o-que-um-bom-facility-manager-faz-para-reduzir-custos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/?p=701","title":{"rendered":"O que um bom facility manager faz para reduzir custos?"},"content":{"rendered":"

A constante press\u00e3o para se reduzir custos em facilities \u00e9 um dos desafios dos gestores que atuam na \u00e1rea, pois isso pode representar ganho de competitividade frente aos concorrentes. Al\u00e9m do mais, a diminui\u00e7\u00e3o de gastos tamb\u00e9m contribui para melhorar a efici\u00eancia<\/a> econ\u00f4mica, otimizando a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos financeiros.<\/p>\n

Portanto, \u00e9 essencial buscar meios que tornem a opera\u00e7\u00e3o menos onerosa. Para ajud\u00e1-lo, listamos, neste post, sete maneiras para alcan\u00e7ar a economia em um empreendimento. Confira!<\/p>\n

1. Lidar com sistemas de ventila\u00e7\u00e3o, \u00e1gua e energia<\/h2>\n

\u00c9 importante conferir o gasto com energia e analisar as possibilidades de reduzi-lo, pois essa conta costuma compor boa parte dos custos fixos de um neg\u00f3cio. Para come\u00e7ar, voc\u00ea pode implantar uma pol\u00edtica de economia de energia el\u00e9trica com dicas e melhores pr\u00e1ticas para a redu\u00e7\u00e3o dos gastos, refor\u00e7ando-a junto aos colaboradores.<\/p>\n

Um exemplo \u00e9 o controle da ilumina\u00e7\u00e3o noturna da empresa, mantendo-a apenas em locais estrat\u00e9gicos ou onde s\u00e3o executadas as atividades do neg\u00f3cio. Voc\u00ea pode manter a luz acesa nas entradas e sa\u00eddas, nos caminhos de passagem, em \u00e1reas de trabalho e em pontos cr\u00edticos para a seguran\u00e7a do pr\u00e9dio.<\/p>\n

Instale automatizadores de ilumina\u00e7\u00e3o e use sensores de movimento em locais menos frequentados. Assim, as l\u00e2mpadas s\u00f3 s\u00e3o acionadas quando algu\u00e9m circular nesses espa\u00e7os.<\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o ao desperd\u00edcio de \u00e1gua, busque implantar pr\u00e1ticas que minimizam o uso desse recurso. Isso pode ser feito instalando torneiras com sensores ou aquelas acionadas por press\u00e3o, liberando \u00e1gua somente por um tempo curto.<\/p>\n

Se voc\u00ea usa um sistema de refrigera\u00e7\u00e3o \u00e0 \u00e1gua, tente substitu\u00ed-lo por uma torre de resfriamento. Isso pode ajudar a economizar milhares de litros, pois esses modelos s\u00e3o mais eficientes e econ\u00f4micos. Alguns, inclusive, permitem o controle da varia\u00e7\u00e3o de velocidade, auxiliando na redu\u00e7\u00e3o da evapora\u00e7\u00e3o da \u00e1gua e, consequentemente, reduzindo o gasto.<\/p>\n

Outra maneira de evitar desperd\u00edcio, \u00e9 com a implanta\u00e7\u00e3o de sistemas de ventila\u00e7\u00e3o no lugar do uso frequente de aparelhos de ar-condicionado. D\u00ea prioridade a um layout interno que beneficie a circula\u00e7\u00e3o natural por meio das janelas e evite manter esses equipamentos ligados constantemente em uma mesma temperatura. Caso o clima mude, \u00e9 preciso deixar possibilidades para que os funcion\u00e1rios desliguem os aparelhos quando n\u00e3o houver necessidade.<\/p>\n

2. Melhorar a comunica\u00e7\u00e3o com a equipe<\/h2>\n

\u00c9 fundamental investir na comunica\u00e7\u00e3o com a equipe de trabalho, pois de nada adianta adotar uma pol\u00edtica de redu\u00e7\u00e3o de custos \u2014 e investir em equipamentos para isso \u2014, se n\u00e3o houver a colabora\u00e7\u00e3o dos funcion\u00e1rios.<\/p>\n

Solicite que mantenham as luzes e equipamentos apagados quando n\u00e3o estiverem em uso. Al\u00e9m disso, converse com os colaboradores para estabelecer hor\u00e1rios de trabalho em que \u00e9 poss\u00edvel economizar energia, aproveitando a ilumina\u00e7\u00e3o natural do dia.<\/p>\n

Exponha as economias que foram obtidas com essas a\u00e7\u00f5es, refor\u00e7ando, assim, a import\u00e2ncia de se consumir somente o necess\u00e1rio. Se preciso, estabele\u00e7a metas, coordene as atividades<\/a> e procure alcan\u00e7\u00e1-las com a ajuda de todos que trabalham no local e utilizam os equipamentos.<\/p>\n

3. Reduzir custos por meio do melhor aproveitamento de espa\u00e7o<\/h2>\n

\u00c9 importante prezar por um bom aproveitamento de espa\u00e7o na empresa, pois isso pode colaborar para a redu\u00e7\u00e3o de custos.<\/p>\n

Isso \u00e9 poss\u00edvel ao liberar locais que n\u00e3o v\u00e3o gastar recursos. Afinal, se voc\u00ea pode distribuir toda a sua equipe dentro de uma sala, qual a finalidade de ocupar tr\u00eas c\u00f4modos que consomem energia el\u00e9trica e necessitam de limpeza constante? Desse modo, voc\u00ea poder\u00e1 obter muita economia e ainda integrar mais as equipes.<\/p>\n

4. Analisar contratos de aluguel periodicamente<\/h2>\n

A dica anterior pode ajud\u00e1-lo a diminuir a necessidade de ambientes f\u00edsicos, economizando no valor pago em aluguel. Portanto, avalie bem seu espa\u00e7o alugado e veja, na hora da renova\u00e7\u00e3o, se n\u00e3o \u00e9 melhor negociar uma redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o ou buscar outro local mais em conta, mas que supra as necessidades da empresa.<\/p>\n

Ao examinar atentamente o contrato de aluguel, busque as op\u00e7\u00f5es mais vantajosas para o neg\u00f3cio, que colaboram na redu\u00e7\u00e3o de custos. Por isso, observe as cl\u00e1usulas de renova\u00e7\u00e3o com a consultoria de profissionais de contabilidade e direito, que podem ajud\u00e1-lo a fechar os melhores acordos..<\/p>\n

5. Estudar sobre formas de otimiza\u00e7\u00e3o do empreendimento<\/h2>\n

Al\u00e9m de sistemas de trabalho e pol\u00edticas de economia de recursos, \u00e9 importante estudar sobre formas de otimiza\u00e7\u00e3o do empreendimento. Vale at\u00e9 pesquisar solu\u00e7\u00f5es e tend\u00eancias tecnol\u00f3gicas<\/a> que ajudem nesse fim, como o BIM \u2014 Building Information Modelling, ou Modelagem de Informa\u00e7\u00f5es de Constru\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Ele \u00e9 um software de constru\u00e7\u00e3o de projetos que atua como uma ferramenta de gerenciamento de instala\u00e7\u00f5es, permitindo o uso de dados de ocupa\u00e7\u00e3o e energia. Com essa ferramenta \u00e9 poss\u00edvel planejar novas constru\u00e7\u00f5es, monitorar e rastrear o desempenho energ\u00e9tico de edif\u00edcios e orientar a tomada de decis\u00f5es de renova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O BIM tamb\u00e9m diminui os custos de renova\u00e7\u00e3o, entregando aos propriet\u00e1rios ou empres\u00e1rios uma esp\u00e9cie de vis\u00e3o em raio-X historicamente inteligente da mec\u00e2nica de funcionamento interno do pr\u00e9dio.<\/p>\n

Dessa forma, ele possibilita o monitoramento do uso de energia e de \u00e1gua, contribuindo com a diminui\u00e7\u00e3o dos gastos e desperd\u00edcios. Ele tamb\u00e9m possibilita o controle e an\u00e1lise de desempenho de m\u00faltiplos sistemas, incluindo n\u00edveis de ar-condicionado e luzes com dimmers autom\u00e1ticos.<\/p>\n

6. Rever contratos com terceirizadas<\/h2>\n

\u00c9 importante rever continuamente os contratos com terceirizadas para avaliar se h\u00e1 um bom custo-benef\u00edcio e se elas est\u00e3o cumprindo o que se propuseram a fazer. Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio verificar se a empresa fornece treinamento e capacita\u00e7\u00e3o cont\u00ednua para seus colaboradores. Apenas empresas que se preocupam com a forma\u00e7\u00e3o profissional de seus funcion\u00e1rios podem garantir a qualidade dos servi\u00e7os<\/a> prestados \u2014 o que impacta tamb\u00e9m na economia.<\/p>\n

Lembre-se, ainda, de contar com a parceria de uma empresa confi\u00e1vel. Isso evitar\u00e1 transtornos para a sua empresa. Por isso, preze pelo estabelecimento de uma boa rela\u00e7\u00e3o e pesquise bem na hora de contratar um servi\u00e7o terceirizado. Voc\u00ea tamb\u00e9m poder\u00e1 se livrar de problemas trabalhistas.<\/p>\n

7. Contratar uma terceirizada<\/h2>\n

Se voc\u00ea n\u00e3o terceiriza os servi\u00e7os de facilities managers<\/a> da sua empresa, essa pode ser uma boa alternativa. Isso porque uma boa terceirizada \u00e9 capaz de fornecer profissionais especializados em diversas \u00e1reas, al\u00e9m de reduzir os custos<\/a> com desperd\u00edcios, pois todos os processos s\u00e3o otimizados para isso.<\/p>\n

Elas tamb\u00e9m permitem que a sua empresa foque naquilo que realmente importa: a atividade principal do neg\u00f3cio. Dessa forma, seus gestores n\u00e3o precisar\u00e3o se ocupar com atividades que n\u00e3o agregam valor ao empreendimento e que desviam o foco de suas atua\u00e7\u00f5es principais.<\/p>\n

Seguindo as dicas acima, voc\u00ea poder\u00e1 otimizar diversas \u00e1reas, como limpeza e conserva\u00e7\u00e3o, recep\u00e7\u00e3o e atendimento, portaria e seguran\u00e7a.<\/p>\n

Quer mais dicas para reduzir custos? Ent\u00e3o, fa\u00e7a o download do e-book Guia definitivo da redu\u00e7\u00e3o de custos em facilities<\/a> e descubra como atingir esse prop\u00f3sito sem perder a qualidade dos servi\u00e7os!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A constante press\u00e3o para se reduzir custos em facilities \u00e9 um dos desafios dos gestores que atuam na \u00e1rea, pois isso pode representar ganho de competitividade frente aos concorrentes. Al\u00e9m do mais, a diminui\u00e7\u00e3o de gastos tamb\u00e9m contribui para melhorar a efici\u00eancia econ\u00f4mica, otimizando a aplica\u00e7\u00e3o dos recursos financeiros. Portanto, \u00e9 essencial buscar meios que tornem a opera\u00e7\u00e3o menos onerosa. Para ajud\u00e1-lo, listamos, neste post, sete maneiras para alcan\u00e7ar a economia em um empreendimento. Confira! 1. Lidar com sistemas de ventila\u00e7\u00e3o, \u00e1gua e energia \u00c9 importante conferir o gasto com energia e analisar as possibilidades de reduzi-lo, pois essa conta costuma compor boa parte dos custos fixos de um neg\u00f3cio. Para come\u00e7ar, voc\u00ea pode implantar uma pol\u00edtica de economia de energia el\u00e9trica com dicas e melhores pr\u00e1ticas para a redu\u00e7\u00e3o dos gastos, refor\u00e7ando-a junto aos colaboradores. Um exemplo \u00e9 o controle da ilumina\u00e7\u00e3o noturna da empresa, mantendo-a apenas em locais estrat\u00e9gicos ou onde s\u00e3o executadas as atividades do neg\u00f3cio. Voc\u00ea pode manter a luz acesa nas entradas e sa\u00eddas, nos caminhos de passagem, em \u00e1reas de trabalho e em pontos cr\u00edticos para a seguran\u00e7a do pr\u00e9dio. Instale automatizadores de ilumina\u00e7\u00e3o e use sensores de movimento em locais menos frequentados. Assim, as l\u00e2mpadas s\u00f3 s\u00e3o acionadas quando algu\u00e9m circular nesses espa\u00e7os. Em rela\u00e7\u00e3o ao desperd\u00edcio de \u00e1gua, busque implantar pr\u00e1ticas que minimizam o uso desse recurso. Isso pode ser feito instalando torneiras com sensores ou aquelas acionadas por press\u00e3o, liberando \u00e1gua somente por um tempo curto. Se voc\u00ea usa um sistema […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":702,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[38,57],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/701"}],"collection":[{"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=701"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1861,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/701\/revisions\/1861"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/morhena.com.br\/blog\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}