Seja em um pr\u00e9dio comercial ou em condom\u00ednios, a fachada do local \u00e9 important\u00edssima para a reputa\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio. <\/p>\n\n\n\n
Para os pr\u00e9dios comerciais, \u00e9 a primeira coisa que os clientes veem e \u00e9 muito natural que julguem a empresa pelo estado da fachada. A fachada reflete a qualidade do produto e\/ou servi\u00e7o que a organiza\u00e7\u00e3o oferece, portanto, \u00e9 muitas vezes, o fator decisivo ao considerar uma empresa. <\/p>\n\n\n\n
Pense bem: se for em uma loja de roupas, por exemplo, escolheria aquela que tem a fachada suja, com vidros emba\u00e7ados e tinta descascando? Ou escolheria aquela cuja fachada \u00e9 limpa e bonita?<\/p>\n\n\n\n
Para condom\u00ednios, a limpeza da fachada tamb\u00e9m \u00e9 importante, principalmente no \u00e2mbito do prest\u00edgio, seguido da sensa\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a e conforto que ser\u00e1 gerada para os moradores.<\/p>\n\n\n\n
Em outras palavras, uma boa limpeza de fachada<\/strong> \u00e9 sin\u00f4nimo de aumento da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, al\u00e9m de tamb\u00e9m ganhar benef\u00edcios como a preven\u00e7\u00e3o contra a deteriora\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio e a redu\u00e7\u00e3o de gastos extras para a resolu\u00e7\u00e3o de contratempos ocorridos pela falta de cuidado.<\/p>\n\n\n\n Vamos neste texto falar das diferen\u00e7as entre as equipes internas e as terceirizadas. <\/p>\n\n\n\n Colaboradores internos: <\/strong>se <\/strong>voc\u00ea pensa que pode usar a mesma equipe de limpeza tanto para a parte de dentro, quanto para a fachada\u2026 est\u00e1 enganado. <\/p>\n\n\n\n Primeiro de tudo, sejam colaboradores internos ou terceirizados, eles precisam estar cientes que, dependendo do revestimento da sua fachada, as t\u00e9cnicas, m\u00e9todos e produtos de limpeza s\u00e3o diferentes.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 raro que uma equipe de limpeza interna seja treinada antecipadamente para fazer os dois tipos de limpeza. Esse fato vai cobrar de voc\u00ea, gestor, tempo e recursos para ensinar esses trabalhadores as diferen\u00e7as, assim como as t\u00e9cnicas usadas em cada uma. <\/p>\n\n\n\n Se utilizar os materiais, produtos e m\u00e9todos errados na fachada, a limpeza, ao inv\u00e9s de ajudar, vai acabar arruinando o revestimento da sua entrada, o que acarretaria, consequentemente, em um custo absurdo para substituir o revestimento da fachada. <\/p>\n\n\n\n Terceirizada: <\/strong>Uma das grandes vantagens de se contratar uma terceirizada \u00e9 o profissionalismo que a mesma emprega em todas as \u00e1reas que terceirizam. As boas terceirizadas levam a s\u00e9rio o treinamento de seus colaboradores. Assim sendo, os profissionais j\u00e1 conhecem os materiais, tipos de revestimento e t\u00e9cnicas necess\u00e1rias para n\u00e3o prejudicar o revestimento da sua fachada. Os novos colaboradores tamb\u00e9m, antes de serem enviados para o servi\u00e7o, s\u00e3o devidamente treinados.<\/p>\n\n\n\n Assim, voc\u00ea sabe que seu revestimento estar\u00e1 seguro e n\u00e3o precisar\u00e1 ser trocado por um bom tempo.<\/p>\n\n\n\n Equipe interna: <\/strong>voc\u00ea j\u00e1 deve saber que, n\u00e3o apenas na equipe de limpeza, mas trabalhadores internos em geral \u00e9 um dos maiores custos das empresas. N\u00e3o apenas deve-se pagar o sal\u00e1rio, mas tamb\u00e9m outros benef\u00edcios como VT, 13\u00b0, INSS, FGTS, f\u00e9rias e horas-extras, entre outros.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, alguns equipamentos para melhor aproveitamento da \u00e1gua e melhor limpeza podem ser bem caros para algumas empresas. <\/p>\n\n\n\n Terceirizada:<\/strong> ao contratar uma empresa especialista em limpeza de fachadas<\/strong>, por\u00e9m, voc\u00ea investe em uma limpeza adequada e sem gastos desnecess\u00e1rios referente aos materiais e trabalhadores.<\/p>\n\n\n\n Isso porque os equipamentos necess\u00e1rios para a limpeza de fachadas<\/strong> s\u00e3o fornecidos pela empresa terceirizada, e alguns desses equipamentos tamb\u00e9m ajudam na economia do or\u00e7amento, como as m\u00e1quinas de hidro jateamento. Sairia bastante caro comprar e manter uma m\u00e1quina assim, mas as terceirizadas j\u00e1 tem seus equipamentos \u00e0 m\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, a terceirizada manda a quantidade certa de trabalhadores para fazer o servi\u00e7o. Se voc\u00ea julgar serem necess\u00e1rios mais colaboradores, a empresa terceirizadora acrescentar\u00e1 \u00e0 sua equipe sem um custo extra.<\/p>\n\n\n\n Outro agente de extrema import\u00e2ncia \u00e9 a altura do pr\u00e9dio, isso porque a altura do edif\u00edcio \u00e9 um fator determinante para compreender a t\u00e9cnica a ser utilizada na limpeza.<\/p>\n\n\n\n Quando temos um pr\u00e9dio at\u00e9 40 metros, por exemplo, o indicado \u00e9 utilizar andaimes, por\u00e9m se o pr\u00e9dio ultrapassa os 40 metros, a t\u00e9cnica que se recomenda para ser utilizada \u00e9 de Alpinismo Industrial. <\/p>\n\n\n\n Afinal, ser\u00e1 necess\u00e1rio que os profissionais tenham al\u00e9m de cursos de capacita\u00e7\u00e3o na \u00e1rea, um treinamento adequado para gerar a maior seguran\u00e7a para todos os envolvidos.<\/p>\n\n\n\n Equipe interna: <\/strong>voc\u00ea deve arcar com os EPIs apropriados para manter, colaboradores e visitantes em seguran\u00e7a. Al\u00e9m dos cursos de alpinismo industrial, caso n\u00e3o seja capaz de encontrar trabalhadores que j\u00e1 possuem o curso.<\/p>\n\n\n\n Terceirizada:<\/strong> a terceirizada, como j\u00e1 dissemos, oferece o curso para seus colaboradores antes mesmo do cliente pedir pelo servi\u00e7o. Eles treinam primeiro todos os colaboradores, sem falta, na \u00e1rea que ir\u00e3o trabalhar para que n\u00e3o haja nenhum acidente. Quando for contratar uma empresa terceirizadora, tenha certeza de conferir a integridade no mercado e um portf\u00f3lio rico em avalia\u00e7\u00f5es positivas. <\/p>\n\n\n\n Terceirizada:<\/strong> as empresas de servi\u00e7os terceirizados, primeiro de tudo, oferecem o estudo detalhado da sua fachada, se baseando em aspectos como a superf\u00edcie do pr\u00e9dio, a acessibilidade que o seu empreendimento oferece, os produtos e equipamentos a serem utilizados, bem como as t\u00e9cnicas executadas pelos prestadores de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n Esse estudo inicial \u00e9 importante para fazer seu or\u00e7amento. Envolve o n\u00edvel da sujidade, o tempo que ser\u00e1 gasto para o servi\u00e7o, a demanda de trabalhadores, se sua empresa possui acessibilidade para a limpeza de fachada<\/strong>, como por exemplo pontos de apoio pensados na t\u00e9cnica de alpinismo industrial, pontos de fixa\u00e7\u00e3o, etc.<\/p>\n\n\n\n Ao final do estudo das necessidades do seu edif\u00edcio, cabe a voc\u00ea, junto a empresa de limpeza de fachada<\/strong>, fazer um or\u00e7amento justo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n As equipes terceirizadas t\u00eam, tamb\u00e9m, olhos treinados para identificar falhas como rachaduras, infiltra\u00e7\u00f5es, etc.<\/p>\n\n\n\n Equipe interna:<\/strong> j\u00e1 a equipe interna n\u00e3o tem esses olhos treinados e \u00e9 muito prov\u00e1vel que deixem passar alguma coisa. Eles ter\u00e3o que aprender tamb\u00e9m como se faz o estudo da fachada para mant\u00ea-la impec\u00e1vel. <\/p>\n\n\n\n \u00c9 excepcionalmente importante saber que cada munic\u00edpio pode estipular as suas pr\u00f3prias normas sobre o assunto. Um exemplo \u00e9 a cidade de S\u00e3o Paulo, que imp\u00f4s o prazo m\u00e1ximo de 5 anos entre as manuten\u00e7\u00f5es das fachadas. Dessa forma, \u00e9 importante que seja feita uma pesquisa sobre as leis municipais de sua localidade antes de efetuar qualquer limpeza.<\/p>\n\n\n\n Equipe interna:<\/strong> se quiser uma equipe interna, \u00e9 mais vantajoso para o seu or\u00e7amento, se os trabalhadores forem os mesmos que fazem a limpeza interna. J\u00e1 falamos que isso, definitivamente, n\u00e3o \u00e9 o ideal, por conta do alto custo dos cursos. Mas ainda assim ficaria mais barato do que contratar uma equipe interna para o interior do seu neg\u00f3cio, e outra equipe interna para a fachada, tendo que arcar com o treinamento desses \u00faltimos tamb\u00e9m.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, a limpeza da fachada \u00e9 peri\u00f3dica. Quer dizer que voc\u00ea contratar uma equipe separada, vai acontecer de duas, uma: ou vai haver muitos momentos de \u00f3cio entre os colaboradores, ou voc\u00ea acabar\u00e1 com mais colaboradores do que o seu neg\u00f3cio precisa e pode sustentar. <\/p>\n\n\n\n Terceirizada:<\/strong> ent\u00e3o para tornar sua vida mais f\u00e1cil, as terceirizadas oferecem no contrato um cronograma para o servi\u00e7o, evitando assim desperd\u00edcios de produtos, trabalhadores, tempo e recursos. <\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, as terceirizadas j\u00e1 est\u00e3o familiarizadas com todas as legisla\u00e7\u00f5es relacionadas. <\/p>\n\n\n\n Agora que falamos sobre as diferen\u00e7as entre equipe interna e terceirizada de limpeza de fachadas<\/strong>, devemos apontar o cuidado necess\u00e1rio na hora de escolher a empresa terceirizadora.<\/p>\n\n\n\n Muitos fatores devem ser considerados, como reconhecimento, custo benef\u00edcio, tempo de maturidade da empresa, etc. A Morhena, por exemplo, \u00e9 uma das poucas empresas do setor que possui 42 anos com o mesmo CNPJ e a conquistar o selo ISO 9001. <\/p>\n\n\n\nRevestimento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Custos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Seguran\u00e7a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Experi\u00eancia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Escolhendo a terceirizada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n