De acordo com IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica), 11,9 milh\u00f5es de brasileiros foram v\u00edtimas de furto ou roubo no pa\u00eds. As invas\u00f5es resid\u00eancias ficaram em primeiro lugar em furtos, chegando a aproximadamente 50% dos registros.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 por conta dessa porcentagem que muitas pessoas optam por morarem em condom\u00ednios ou pr\u00e9dios, sentindo-se mais confort\u00e1veis com o porteiro e as travas autom\u00e1ticas e c\u00e2meras.<\/p>\n\n\n\n
Muitas vezes, por\u00e9m, os pr\u00f3prios moradores acabam criando situa\u00e7\u00f5es que comprometem a seguran\u00e7a do condom\u00ednio. S\u00e3o pequenos descuidos que acabam colocando o residencial inteiro em perigo. <\/p>\n\n\n\n
Oferecemos aqui algumas das atitudes que devem ser evitadas pelos moradores para garantir e melhorar a seguran\u00e7a<\/a> de sua resid\u00eancia!<\/p>\n\n\n\n Para otimizar a seguran\u00e7a dos moradores, todos eles devem ter conhecimento sobre as principais regras de condom\u00ednio. Sejam as regras gerais ou espec\u00edficas de cada local, o cond\u00f4mino deve procurar saber o que pode ou n\u00e3o fazer no edif\u00edcio<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Afinal, quando se vive em uma coletividade, \u00e9 preciso obedecer aos limites para que todos possam usufruir de seus direitos.<\/p>\n\n\n\n O C\u00f3digo Civil Brasileiro (Lei n\u00ba 10.406\/2002) possui normas sobre a propriedade e sobre o condom\u00ednio. Ele aborda, entre outras normas, os direitos e deveres dos cond\u00f4minos.<\/p>\n\n\n\n Entre eles o hor\u00e1rio ideal para a mudan\u00e7a para o condom\u00ednio para garantir a seguran\u00e7a de todo mundo. O hor\u00e1rio ideal para uma mudan\u00e7a \u00e9 das 08h \u2014 n\u00e3o muito cedo que acorde outros moradores \u2014 at\u00e9 17h \u2014 mudan\u00e7as de noite ent\u00e3o fora de cogita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m est\u00e3o listadas as regras de utiliza\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, utiliza\u00e7\u00e3o da garagem, sobre a assembleia de cond\u00f4minos, entre outros. Falaremos sobre algumas dessas regras no decorrer do texto.<\/p>\n\n\n\n O primeiro grande erro cometido pelos cond\u00f4minos \u00e9 o descontrole em rela\u00e7\u00e3o aos visitantes. O erro \u00e9 n\u00e3o avisar o porteiro sobre a chegada de convidados com anteced\u00eancia. <\/p>\n\n\n\n Quando o morador espera por algu\u00e9m, ou um grupo de pessoas, o ideal \u00e9 ele notificar o porteiro com o nome de cada um e a quantidade de pessoas. Dessa forma facilitar\u00e1 para que ele certifique a identidade de cada um e se houver um a mais com um nome que n\u00e3o lhe foi passado, ele saber\u00e1 que tem alguma coisa errada. <\/p>\n\n\n\n Essa pr\u00e1tica \u00e9 especialmente necess\u00e1ria em dias de festa. Quando s\u00e3o apenas convidados avulsos em um dia normal em que voc\u00ea convidou amigos para a sua casa, essa pr\u00e1tica at\u00e9 que pode passar batida, afinal voc\u00ea estar\u00e1 dentro de casa e pode atender o porteiro quando mais algu\u00e9m chegar e ele perguntar se a pessoa pode entrar.<\/p>\n\n\n\n Em dias de festas, no entanto, quando voc\u00ea aluga uma \u00e1rea comum do condom\u00ednio, a\u00ed \u00e9 que a pr\u00e1tica se torna indispens\u00e1vel. Afinal voc\u00ea n\u00e3o estar\u00e1 dentro do apartamento para atender o interfone, e nem porteiro, nem voc\u00ea vai querer ficar indo e vindo para confirmar a identidade e a permiss\u00e3o da pessoa de estar l\u00e1. Voc\u00ea, porque quer curtir a festa, e o porteiro, porque ele n\u00e3o pode sair da guarita nem por um segundo (Como lidar com os erros na portaria?<\/a>).<\/p>\n\n\n\n Sem a pr\u00e1tica de avisar o porteiro, pessoas mal intencionadas podem se aproveitar da situa\u00e7\u00e3o e se fazerem passar por convidados, que por sinal, \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o muito comum.<\/p>\n\n\n\n Outra situa\u00e7\u00e3o extremamente grave \u00e9 quando um morador tenta se aproveitar do fato de n\u00e3o ter um carro para ganhar um dinheiro extra alugando a vaga que n\u00e3o est\u00e1 sendo utilizada para desconhecidos. <\/p>\n\n\n\n Loucura, n\u00f3s sabemos, mas isso acontece, em casos mais graves, inclusive, as vagas s\u00e3o noticiadas em classificados, o que pode atrair ainda mais a aten\u00e7\u00e3o de criminosos.<\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode evitar essa pr\u00e1tica prejudicial aplicando multas quando perceber que um cond\u00f4mino est\u00e1 fazendo isso. Geralmente \u00e9 f\u00e1cil de perceber. <\/p>\n\n\n\n Por\u00e9m, isso n\u00e3o quer dizer que o aluguel de vagas \u00e9 ilegal e n\u00e3o pode ser feita sob circunst\u00e2ncia nenhuma. Alerte os moradores que n\u00e3o utilizam de suas vagas que eles podem alugar para outros moradores que possuem mais de um carro e precisam de mais espa\u00e7o. Assim o aluguel \u201cfica na fam\u00edlia\u201d, por assim dizer, sem risco de gente desconhecida entrando e estacionando no residencial.<\/p>\n\n\n\n Sobre o estacionamento tamb\u00e9m, alerte os moradores a entrarem com calma no condom\u00ednio de carro, mesmo que a pressa seja grande. O porteiro precisa visualizar a pessoa que est\u00e1 dirigindo e os ocupantes do carro antes de entrar qualquer um. <\/p>\n\n\n\n J\u00e1 que estamos falando de aluguel, uma evolu\u00e7\u00e3o do aluguel de vagas e que tamb\u00e9m deve ser evitado, \u00e9 o alugar o apartamento para outros.<\/p>\n\n\n\n Novamente uma forma de conseguir um dinheiro extra, mas \u00e9 uma irresponsabilidade com a seguran\u00e7a de outros moradores.<\/p>\n\n\n\n N\u00e3o precisamos nem dizer dos perigos de isso acontecer, infelizmente j\u00e1 \u00e9 normal pessoas mal intencionadas ficarem esperando esse tipo de an\u00fancio aparecer. Al\u00e9m disso, mesmo que por sorte o apartamento n\u00e3o seja alugado para nenhum criminoso, n\u00e3o \u00e9 certeza que as pessoas que alugam o apartamento n\u00e3o ir\u00e3o prejudicar ou incomodar os outros cond\u00f4minos. <\/p>\n\n\n\n No caso, do aluguel de vagas, t\u00ednhamos uma brecha, por\u00e9m, aqui \u00e9 outra hist\u00f3ria. N\u00e3o deixe que aluguem os apartamentos para desconhecidos e ponto final!<\/p>\n\n\n\n Quantas vezes voc\u00ea j\u00e1 viu algu\u00e9m entrar em estabelecimento e ver que tem outra pessoa prestes a entrar atr\u00e1s dele? O que essa primeira pessoa faz? Segura a porta aberta por quest\u00e3o de cordialidade. <\/p>\n\n\n\n Erro fatal em um condom\u00ednio! <\/p>\n\n\n\n Claro, \u00e9 \u00f3timo ser educado e cumprimentar um n\u00e3o morador, mas n\u00e3o se deve, nunca, deix\u00e1-lo entrar junto! \u00c9 o porteiro quem vai efetuar a liga\u00e7\u00e3o para o suposto morador que vai receber essa visita e julgar se essa pessoa pode entrar ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n De novo, \u00e9 por isso que avisar o porteiro sobre a visita \u00e9 importante.<\/p>\n\n\n\nRegras s\u00e3o regras por um motivo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
N\u00e3o monitorar visitantes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Alugar a vaga da garagem para n\u00e3o moradores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Alugar o apartamento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Deixar o port\u00e3o aberto<\/strong><\/h2>\n\n\n\n